Van dromen naar doen: een huis kopen in Italië

Heb je al vaker gedroomd over een huis in Italië, maar zie je op tegen het gedoe rondom de aankoop? Ben je onzeker over de taal of de addertjes onder het gras, twijfel je aan de betrouwbaarheid van die Italiaanse makelaar?

Het Italo-Olandese team van La Dolce Casa ondersteunt en begeleidt je stap voor stap. Van aankoop tot hypotheek tot nazorg. Maar ook bij verbouwingen, emigratie en bedrijfsplannen. Jij communiceert gemakkelijk in het Nederlands en zij halen de lastige Italiaanse appels voor je uit het vuur. Zelf zeggen ze “Kopen via La Dolce Casa betekent uiteindelijk de grootst mogelijke zekerheid in het hele proces.”

Intensieve samenwerking

Door gebruik te maken van hun kennis, ervaring en aanwezigheid ter plekke behoeden zij je voor valkuilen. Er is geen taalbarrière, La Dolce Casa behartigt jouw belangen en ondersteunt je in heel Italië met uitzondering van de eilanden. La Dolce Casa heeft geen eigen portefeuille maar gaat actief voor je op zoek. En neemt de onderhandelingen en administratieve rompslomp horend bij de aankoop van een huis uit handen.

Hoe werkt het precies?

Een Italiaanse makelaar heeft altijd een dubbelfunctie. Die behartiging van de belangen van zowel de kopende als verkopende partij is voor buitenstaanders lastig te begrijpen. La Dolce Casa neemt het aankopende deel en daarbij behorende courtage over van de makelaar. Daardoor heb jij geen extra kosten en ben je dus evenveel kwijt.

Jouw belangen behartigd

Je voordeel is dat je samenwerkt met iemand met verstand van zaken die jouw belangen in het aankoopproces zorgvuldig behartigt. Alle bouwkundige-, kadastrale-, en eigendomsaspecten komen aan de orde. Je hoeft zelfs niet naar Italië voor de feitelijke ondertekening bij de notaris; dat regelt La Dolce Casa bij volmacht voor jou. Efficiënt, snel en persoonlijk.

Ook in het daaropvolgende traject ondersteunt La Dolce Casa jou met al het regelgedoe. Denk aan de verzekeringen, het overschrijven van de nutsvoorzieningen en de betalingen daarvan, eventuele bankrekeningen die geopend moeten worden, de vuilnisophaal, uitleg over hoe alles in huis werkt. Maar ook het voor elkaar krijgen van toezicht op je droomhuis of hoe het tuinonderhoud te fiksen. Ook weten zij wat erbij komt kijken als je je auto bij het huis laat staan om alleen ter plekke te gebruiken. Hoe fijn is het dat je gebruik kunt maken van hun kennis en ervaring?

Wie?

Je eerste aanspreekpunt zijn de in Nederland woonachtige Frits Hemerik en de in Italië woonachtige Antonella Ghiani. Samen hebben ze meer dan 16 jaar ervaring in onroerend goed. Frits heeft 12 jaar woonervaring in Italië; de in België geboren Antonella woont er en weet er als geen ander de weg.
Samen met de tot het team horende makelaar Paola en geometra Matteo heeft La Dolce Casa alle expertise in huis die je nodig hebt. Overweeg je een toeristisch bedrijf te starten, dan ondersteunt Richard je met de bedrijfsplannen en emigratie-vraagstukken.

Zelf zoeken of laten zoeken

Doordat La Dolce Casa onafhankelijk is, kunnen zij ook ondersteunen bij dat ene huis dat je zag bij die ene makelaar in Italië; door samen te werken met La Dolce Casa komt dat huis wel binnen bereik. Of je kiest ervoor de zoektocht uit te besteden aan de hand van zorgvuldig omschreven en door hen aangescherpte wensen.